El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) realizó modificaciones a las reglas de crédito hipotecario que aplicarán desde 2025. Estas actualizaciones se enfocan en los límites de edad que deberán cumplir los trabajadores para acceder al financiamiento.
La medida establece que la edad del solicitante sumada al plazo del crédito no podrá exceder 70 años en el caso de los hombres. Para las mujeres, el límite se amplía a 75 años.
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De esta forma, la duración máxima de los préstamos dependerá de la edad de cada persona. Por ejemplo, un hombre de 55 años podrá recibir financiamiento con un plazo máximo de 15 años. Una mujer de esa edad, en cambio, podrá solicitar un crédito con vigencia de hasta 20 años.
El objetivo de esta actualización es brindar mayores oportunidades a quienes buscan adquirir vivienda en una etapa más avanzada de su vida laboral. Además, se pretende que los pagos sean realistas y se adapten a la capacidad financiera de cada solicitante.
Para poder solicitar un crédito, los trabajadores deberán contar con al menos 1,060 puntos Infonavit. También se requiere haber cotizado 130 semanas en el IMSS, estar en el sector privado y mantener aportaciones regulares al fondo de vivienda.
El monto máximo que se podrá otorgar en 2025 será de 2 millones 716 mil 334.54 pesos. Sin embargo, este dependerá de los ingresos y del historial crediticio de cada solicitante.
Con este cambio, Infonavit busca que los trabajadores tengan mayor certidumbre en la planeación de sus créditos. También se busca evitar que un préstamo quede pendiente de liquidación después de la edad establecida como límite.
Los interesados en iniciar su trámite pueden ingresar al sitio oficial de Infonavit. Ahí encontrarán toda la información sobre opciones de financiamiento y pasos para iniciar la solicitud bajo las nuevas reglas.